前言✿✿：2025年5月✿✿，楼市整体延续企稳走势中国500强企业✿✿，✿✿，新房供给显著回落✿✿，但成交环比4月基本持平✿✿，累计同比保持正增✿✿，项目开盘去化率延续前期高位震荡太阳城✿✿。✿✿，京沪深等热点恒热✿✿。

　　预判6月✿✿，房企年中冲刺叠加供应提质太阳城✿✿，预期带动成交总量延续稳步复苏走势宅女侦探桂香下载✿✿，环比持增✿✿，同比持平去年或小幅微降✿✿，延续弱修复态势✿✿。

　　2025年1-5月✿✿，中国房地产市场整体延续止跌回稳态势✿✿。TOP100房企5月单月实现销售操盘金额2945.8亿元✿✿，环比增长3.5%宅女侦探桂香下载✿✿。1-5月累计实现销售操盘金额13127.5亿元申博✿✿。

　　从企业表现来看✿✿，2025年5月超半数百强房企单月业绩环比提升宅女侦探桂香下载✿✿，其中22家企业单月业绩环比增幅大于30%✿✿。如绿城中国✿✿、中海地产✿✿、中国金茂✿✿、绿地控股✿✿、电建地产等房企表现较好✿✿，单月业绩同环比均实现明显提升✿✿。

　　从百强房企规模门槛来看宅女侦探桂香下载✿✿，2025年5月TOP30房企销售操盘金额门槛同比增长5.3%至95.3亿元✿✿。TOP10✿✿、TOP20房企的销售操盘金额门槛则略有降低✿✿。

　　具体分梯队来看✿✿，2025年1-5月百强房企各梯队销售规模变动分化申博太阳城✿✿，✿✿。其中✿✿，TOP31-50梯队房企的累计销售规模同比提升✿✿。而TOP10太阳城✿✿、TOP11-20和TOP51-100梯队房企销售规模则同比降低✿✿。

　　5月楼市整体延续企稳走势宅女侦探桂香下载✿✿，新房供给显著回落✿✿，但成交环比4月基本持平✿✿，累计同比保持正增✿✿，项目开盘去化率延续前期高位震荡✿✿，京沪深等热点恒热✿✿；二手房成交增长动能显著放缓✿✿，一线韧性相对较强✿✿，二三线月✿✿，我们认为✿✿，房企年中冲刺将至✿✿、营销预期加码✿✿，供给结构优化下适销对路楼盘入市✿✿，预期带动成交总量延续稳步复苏走势✿✿、环比持增华东重机✿✿，✿✿，同比持平去年或小幅微降✿✿，延续弱修复态势✿✿。核心一二线城市中✿✿，热点城市沪深杭蓉等供给约束愈发明显太阳城✿✿，供应基本进入“空窗期”✿✿，客观上限制了成交放量港口设备✿✿，✿✿，不过因适销对路楼盘入市太阳城✿✿，短期内市场热度有望延续✿✿。郑州✿✿、天津✿✿、南京等经历了前期深度调整✿✿，短期内市场有止跌企稳态势太阳城✿✿，后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势✿✿；还有部分弱二线城市诸如济南✿✿、青岛宅女侦探桂香下载✿✿、南宁等短期内高库存问题难解✿✿，整体去化难言乐观✿✿。（来源✿✿：克而瑞地产研究）